2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.0万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市千種区
61.4万円/㎡
前年比+4.3%
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アルバックス覚王山ブランシェ
愛知県名古屋市千種区振甫町三丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩14分
2014年築 / 7階建 / 137戸 / RC造
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2階 / 66.4㎡の場合
相場
3,020万円
45.5万円/㎡
2,614
2,885
3,156
3,426
AI査定結果
推定相場価格
3,020万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,156万円
43.4万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アルバックス覚王山ブランシェ
2,980万円（44.9万円/㎡）/ 2階 / 66.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は45.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 2,980万円 | 44.9万円 | 2階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 42.0万円 | 2階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,050万円 | 43.0万円 | 2階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 44.2万円 | 5階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 3,680万円 | 40.4万円 | 3階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,190万円 | 45.0万円 | 7階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 3,180万円 | 44.9万円 | 2階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 3,180万円 | 47.9万円 | 2階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 3,980万円 | 43.7万円 | 6階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,680万円 | 49.6万円 | 5階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 4,100万円 | 46.6万円 | 6階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,780万円 | 47.0万円 | 1階 | 101.63㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,180万円 | 47.2万円 | 7階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,150万円 | 45.5万円 | 6階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 47.0万円 | 6階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,680万円 | 43.6万円 | 4階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 4,390万円 | 48.2万円 | 6階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,500万円 | 49.4万円 | 6階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,800万円 | 43.6万円 | 2階 | 87.09㎡ | 4LDK+S | 北西 |
| 2024/02/28 | 3,600万円 | 45.6万円 | 4階 | 78.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 4,780万円 | 47.0万円 | 1階 | 101.63㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | アルバックス覚王山ブランシェ 名古屋市千種区振甫町三丁目 | 覚王山駅14分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2023/12/27 | ウェリスパーク茶屋ケ坂 名古屋市千種区千代田橋一丁目 | 茶屋ヶ坂駅6分 | 3,580万円 | 43.7万円 | 81.85㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/09/18 | パークシティ富士見台コートD 名古屋市千種区富士見台二丁目 | 自由ケ丘駅11分 | 3,698万円 | 45.2万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 148戸 | RC |
| 2024/02/20 | ザ・パークハウス東山レジデンス 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅4分 | 4,490万円 | 55.6万円 | 80.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2025/09/11 | バンベール星ケ丘ヒルズ 名古屋市千種区桜が丘 | 星ケ丘駅10分 | 4,000万円 | 49.5万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 105戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市千種区では4.3%上昇しています。
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1978年築 / 3階建 / 12戸 / RC造